Построить дом

Полы

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Где используется пол из эпоксидной смолы

2. Преимущества и недостатки

3. Типы полимерных полов

4. Как залить пол эпоксидной смолой

5. Очистка полов из эпоксидной смолы

6. 3D полимерные полы

Сегодня полы из смолы больше не используются только в промышленных зданиях. Их устойчивость к интенсивному использованию также была оценена в жилых домах. Выбор полимерного напольного покрытия дает множество преимуществ. Они отличаются высокой прочностью и эстетичностью. Если Вы думаете над тем, можно ли залить пол эпоксидной смолой – то нужно оценить все преимущества решения. Этот способ является популярным. Рассмотрим варианты создания напольных покрытий таким способом.

Где используется пол из эпоксидной смолы

Раньше смоляные покрытия, широко использовались только на промышленных объектах и в общественных зданиях. Однако сегодня они могут применяться в частных квартирах и домах, а не только в гаражах, прачечных или котельных. Их преимущества — особенно высокая прочность, устойчивость к интенсивному использованию. Такие напольные поверхности можно использовать в гостиной, ванной или кухне. Они подходят для современных и минималистичных интерьеров, создавая интересный и прочный элемент внутренней отделки. Смолу можно удачно комбинировать с заполнителями, лаками. Также в них можно встраивать различные предметы, фотографии или картины, создавая таким образом индивидуальный декоративный элемент.

Преимущества и недостатки

Пол из полимерной смолы имеет множество преимуществ, которые заставляют вас выбирать этот тип отделки в своем доме. Однако прежде чем принимать окончательное решение, также стоит узнать о недостатках этого решения.

Преимущества полимерного покрытия:

• Оптическое увеличение пространства. Благодаря бесшовной технике полимерный пол создает гладкую, светоотражающую поверхность. С такими покрытиями интерьер кажется больше.
• Гигиеничный и простой в уходе. Благодаря своим антиэлектростатическим свойствам, поверхность не притягивает пыль и другие загрязнители. По этой причине — это решение для аллергиков. Они не вызывают проблем с поддержанием чистоты, не повреждаются при частой стирке или использовании обычных моющих средств.
• Эстетичность. Такое напольное покрытие предлагает большие возможности для обустройства. Оно может быть прозрачным, любого цвета, матовым, полуматовым или глянцевым. В смолу можно встраивать рисунки, картинки или предметы, важные для хозяев.
• Подогрев. Покрытие позволяет использовать теплый пол под ним.
• Легко заменяется. При ремонте интерьера такие покрытия не нужно отдирать. Их можно застелить новым материалом — деревом, панелями или ковровым покрытием. Дополнительным преимуществом такого решения является хорошая изоляция поверхности.

Недостатки:

• Легко царапается. Пол из смолы малоустойчив к царапинам. Царапины могут быть вызваны частицами песка, движущейся мебелью или когтями домашних животных. Резиновая подошва обуви может оставлять стойкие разводы на таких поверхностях.
• Цена. Такое напольное покрытие — недешевое решение. В случае панелей или плитки вы можете сэкономить, выбрав установку самостоятельно, в то время как смолу необходимо заливать профессионально, что обычно дорого.

Типы полимерных полов

Среди полимерных покрытий есть покрытия из эпоксидной и полиуретановой смолы. Оба типа имеют индивидуальные свойства, а также различаются по цене. Эпоксидная смола для пола прозрачная — более дешевый материал, очень твердый, но менее прочный. Его поверхность легче поцарапать. Он может изменить цвет под воздействием солнечного излучения. Для получения матовой поверхности используют эпоксидную смолу — для получения эффекта блеска поверхность следует покрыть слоем лака.

Иначе обстоит дело с напольными покрытиями из полиуретановой смолы, которые могут быть как матовыми, так и глянцевыми. Более высокая цена полиуретанового материала компенсируется устойчивостью к царапинам и солнечному излучению. Она создает приятную на ощупь поверхность и подходит для всех типов помещений. С другой стороны, эпоксидная смола — это рекомендуемая смола для пола в гараже, котельной или подсобном помещении.

Покрытие пола эпоксидной смолой — преимущества

Наливной пол на основе смолы имеет массу достоинств:

• Благодаря гладкой и воздухонепроницаемой поверхности они полностью гигиеничны. На эпоксидных поверхностях не поселяются плесени и бактерии. Они подходят для использования в больницах, медицинских учреждениях, туалетных комнатах, прачечных, кухнях. Также они применяются на предприятиях по производству и упаковке пищевых продуктов и везде, где необходимо обеспечить полную чистоту окружающей среды.
• Смола для заливки пола обладает высокой химической стойкостью.
• Они отливаются, поэтому у них нет стыков, их легче чистить и обслуживать, чем большинство типов полов. Они также подходят для пыльных участков с интенсивным движением, для любых мест, где есть риск частых и сильных брызг или другого загрязнения. Эпоксидные поверхности можно мыть тряпкой, шваброй или чистящей машиной.
• Они относятся к среднему и высокому классу нагрузки и обладают механической устойчивостью к ударам и механическим повреждениям. Они тверже полиуретановых поверхностей, но при этом имеют более хрупкую поверхность.
• Также они подходят для помещений с полом с подогревом. Такие поверхности уменьшают теплопотери и устойчивы к воздействию перепадов температур.
• Они устойчивы к окраске даже под воздействием солнечного света.
• Их также можно использовать на открытом воздухе.

Как залить пол эпоксидной смолой

Такие напольные покрытия используются уже давно, поэтому вопрос о том, можно ли создавать подобные поверхности отпадает сам собой. В работе, нужно придерживаться определенных рекомендаций. Эпоксидно-литые полы могут быть глянцевыми или матовыми и, кроме того, во многих цветовых решениях по образцу RAL, а также в антискользящем покрытии. Они достигают толщины всего 2-3 мм, а их прочность на сжатие достигает 80 МПа, что является их большим преимуществом. Еще одно преимущество в том, что после их укладки пол можно очень быстро нагружать. При комнатной температуре быстро застывает. Расход эпоксидной смолы для заливки пола зависит от его толщины, предназначения помещения. В зависимости от ожидаемой нагрузки может потребоваться повторить процедуру заливки несколько раз. В зависимости от типа химической нагрузки может произойти оптическое изменение цвета, но это не повлияет на техническую функцию поверхности.

Перед заливкой необходимо обеспечить ровность и непыльную поверхность. Поэтому наносится проникающая смола, созревающая в течение 15-24 часов. Затем следует укладка самого наливного слоя, который заливается и распределяется до необходимой толщины с помощью зубчатого шпателя из нержавеющей стали. Затем следует деаэрация с помощью того же зубчатого или колючего валика. Для окончательного противоскользящего слоя насыпают кварцевый песок, а затем закрывают верхней эпоксидной смолой, устойчивой к УФ-излучению.

При заливке эпоксидных полов необходимо в точности соблюдать рекомендации производителя. Основание должно быть сухим, не содержать разделяющих веществ. Незакрепленные и неустойчивые части, а также несвязанный шлифовальный песок необходимо удалить. При подготовке смолы компоненты необходимо всегда тщательно перемешивать в соответствии с инструкциями, используя медленно работающую мешалку. Должна образоваться однородная масса без подтеков. Время перемешивания обычно составляет не менее 3 минут. Также существует различная жизнеспособность при разных температурах окружающей среды. Расход материала всегда зависит от толщины слоя. Второй слой наносится поперек предыдущего слоя. Важно соблюдать предписанное время высыхания между слоями.

Очистка полов из эпоксидной смолы

Уборку можно разделить на обычную ежедневную, которая может проводиться своими усилиями и на профессиональную. Более глубокий уход желательно доверить профессионалам. В большинстве случаев это сложные и профессиональные процедуры. Важным фактором при выборе интенсивности ухода является механическая и химическая нагрузка на основание.

Для этого обычного ежедневного удаления пыли мы рекомендуем пылесосить его обычным пылесосом и протирать влажной шваброй. В случае засохшей на поверхности грязи чаще всего используют очиститель для полиуретана, а поверхность протирают вручную шваброй. В случае больших площадей используют стиральную машину со щеткой средней жесткости или специальной подушечкой. Для полировки мелких царапин используется, например, мелкая алмазная подушечка.

Для интенсивной очистки грязи, которую невозможно удалить вручную или машиной, чаще всего используется специальный раствор и вода в концентрации, соответствующей степени загрязнения покрытия. После нанесения раствор оставляют на 5-10 минут, после чего обработанную таким образом поверхность подвергают дальнейшей механической очистке на однодисковой машине. Далее грязь удаляется водным пылесосом, а обработанный участок промывается чистой водой. Метод очистки распылением также можно использовать для регулярной интенсивной очистки. Для этого используется очиститель для полиуретана, разбавленный водой в подходящем соотношении (например, от 1:50 до 1:200). Раствор распыляется на поверхность в виде тумана и затем очищается с помощью однодисковой машины. Этот метод также подходит для регулярной промежуточной очистки. Для оптимального сохранения внешнего вида покрытия рекомендуется дальнейшая полировка такого интенсивно очищенного основания с помощью однодисковой роторной машины или полировальной щетки.

3D полимерные полы

Покрытия из полимера 3D обладают всеми преимуществами полимерных поверхностей, а также создают необычные декоративные эффекты в интерьере. Эффект 3D достигается за счет встраивания в залитую смолу рисунков, фотографий, графики или таких объектов. Это могут быть монеты, кусочки дерева или ракушки. Затем все это покрывается слоем бесцветного лака. Такая отделка придает интерьеру неповторимый характер, что свидетельствует о хорошем вкусе и указывает на интересы хозяев.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Полы

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Система подогрева пола — преимущества

2. Недостатки теплого пола

3. Профессиональная установка

4. Как сделать пол с подогревом

5. Как сделать подогрев пола в доме — различные варианты монтажа

Пол с подогревом – это так называемая низкотемпературная отопительная система, поэтому мы, относим его к современным стандартам для обустройства в домах с низким уровнем потребления электроэнергии. При обычном отоплении (радиатор, конвектор) обогреватель передает свое тепло окружающему воздуху, а он далее передает тепло стенам жилого помещения. Благодаря этому температура воздуха в комнате выше температуры самой стены. Это создает повышенный поток воздуха в помещениях и значительную разницу температур воздуха под потолком и на полу. По сравнению с обычным отоплением, такие системы равномерно распределяют температуру. Они имеют гораздо меньшие потоки воздуха, что обеспечивает меньшее количество пыли.

Подобные системы характеризуются излучающим компонентом, нагревающим стены. Далее нагрев воздуха осуществляется от стен, за счет чего обеспечивается оптимальная относительная влажность. Она находится в пределах от 45 до 55%. При таких системах из-за невысокой температуры воздух не пересыхает так сильно как при использовании радиаторов. Из-за высокой температуры воды в радиаторах, влажность часто опускается ниже 40%.

?

Поскольку данная отопительная система является низкотемпературной, температура напольной поверхности относительно невысока, зачастую от 22 до 25°C. В комнатах для длительного проживания, таких как гостиная, температура напольной поверхности может составлять максимум 29°C. В помещениях для краткосрочного проживания, например в ванной, напольная поверхность может нагреваться до температуры 35°C.

Лучший способ нагрева теплоносителя — конденсационный котел с современной регулировкой. Он наиболее эффективно/экономично работает в низкотемпературном режиме. Не менее подходящей системой отопления для полов с подогревом являются тепловые насосы, солнечные системы. Ниже мы кратко резюмируем основные достоинства и недостатки таких решений.

Система подогрева пола — преимущества

Прежде всего, это эстетический и пространственный аспект. Не нужно монтировать в помещениях большие отопительные радиаторы, а также не желательно размещать что-либо над ними или перед ними. Монтаж подогрева полов осуществляется так, что труба отопления скрыта в полу. Поэтому она не занимает много места. Даже вытирать пыль с отопительных радиаторов намного сложнее, чем вытирать пыль с пола. Верно и то, что завихрение пыли в полах с подогревом минимально (в отличие от обычного радиаторного отопления).

В различных обсуждениях часто можно встретить мнение, что из-за невысокой температуры напольной поверхности при обогреве помещения отапливаются недостаточно качественно! Это неправда. Это низкотемпературная система с большой площадью обогрева — на порядок больше площади обычных радиаторов. Это означает, что полы с подогревом могут подавать больше низкопотенциального тепла из-за своей площади, чем радиаторы могут передавать при гораздо более высокой температуре теплоносителя. В то же время более низкая температура теплоносителя позволяет сэкономить на расходах на отопление. За счет большой площади полов с подогревом обеспечивается равномерная температура по всей площади пола, даже в жилых комнатах с высокими потолками. При радиаторном отоплении, тепло поднимается быстро и не так оптимально распределяется в пространстве, как тепло от теплого пола.

Еще одно преимущество – такие системы не требуют ухода . Конечно, при условии профессионального монтажа и использования материалов от известных производителей. Благодаря минимальному скоплению пыли в жилых помещениях, эта метод отопления является подходящим выбором для людей, страдающих аллергией, астмой. Они обеспечивает оптимальную влажность в жилых помещениях. От такой поверхности нельзя получить ожог, так как это низкотемпературная система с максимальной температурой 35 ° C. Поверхность нагревается дольше, чем радиаторы, но теплый пол остается приятно теплым в течение нескольких часов после отключения источника тепла.

Такие системы можно устанавливать практически под все типы полов, даже если нужен подогрев под деревянный пол. Чем ниже термическое сопротивление поверхности, тем лучше обеспечивается передача тепла в пространство. Не рекомендуется укладывать деревянный пол над теплым, а также толстые ковры. Подходящий материал — керамическая плитка или ПВХ, винил, которые имеют хорошую теплопроводность.

Недостатки теплого пола

Недостатком теплого пола можно считать его медленную реакцию, а это означает, что время нагрева системы отопления и обогрева помещения больше, чем при обычном радиаторном отоплении. Однако этот недостаток компенсируется большой инерционностью накопленной энергии в самом полу. Это означает, что поверхность остывает дольше. Поэтому его лучше всего использовать в жилых помещениях, которые эксплуатируются в течение относительно длительного времени, а не там, где необходимо обеспечить быстрый нагрев жилого помещения за короткие циклы нагрева. Если теплый пол выполнен из качественных материалов, по правильным технологическим процедурам и с требуемым качеством, то сбои в его работе случаются сравнительно редко. Цена на установку системы выше, чем на обычное радиаторное отопление, поэтому необходимо оценить затраты на установку при принятии решения. При этом Вы получаете более высокий комфорто и более низкие эксплуатационные расходы.

Последним недостатком подобных систем является проблема размещения прочной мебели. Рекомендуется продумать ее распределение во время подготовки проекта. Она не должна охватывать большую часть площади пола, потому что в этом случае тепло удерживается в основном в мебели и не распределяется по пространству в достаточной степени. Это может стать причиной недостаточного обогрева помещения. Тем не менее, конструкция полов с подогревом также учитывается в этой мебели. Проект продумывается с учетом будущих изменений в использовании помещений или риска возникновения «холодных» тепловых мостов.

Профессиональная установка

Плюсы и минусы теплого пола очевидны из вышесказанного. Если вы решили сделать подогрев полов в частном доме, желательно иметь разработанный проект, а не полагаться на собственное мнение. Важно, чтобы при установке использовались качественные материалы, и чтобы работа велась профессионально. При соблюдении этих принципов построенная система отопления станет хорошей предпосылкой для безотказной, надежной и эффективной работы.

Как сделать пол с подогревом

Виды подогрева пола делятся на водяной и электрический. Существуют большие различия в их использовании, поэтому рекомендуется тщательно продумать, какой вариант является самым оптимальным. Нужно учесть тепловые требования, тип здания и общую стоимость, связанной с покупкой такой системы.

Водяные системы

Система работает благодаря разводке труб, которые расположены под покрытием пола, по которым циркулирует вода. Вода нагревает поверхность, и все помещение нагревается до приятной температуры. Эта система также позволяет охлаждать воздух в комнате холодной водой, протекающей по полу и поглощающей тепло из комнаты. Однако возможности охлаждения ограничены. Если пол остынет слишком сильно, может возникнуть нежелательная конденсация. Длительное охлаждение — не рекомендуется.

Электрические системы

В таких системах для обогрева используется фольга или маты. Они размещаются под напольным покрытием. Нагрев осуществляется за счет электротока. Следовательно, функция охлаждения невозможна, как в системе горячего водоснабжения. Это хороший выбор для ремонта отдельных помещений, например, ванных комнат. Отопление должно работать не постоянно, а, например, во время утреннего душа. Расходы на электричество не должны быть высокими.

Как сделать подогрев пола в доме — различные варианты монтажа

Долгое время было возможно только два способа укладки: мокрый или сухой. Мокрый метод заключался в погружении труб в свежеуложенную цементную стяжку. В случае сухого монтажа труба укладывается на затвердевшую поверхность и покрывается защитным слоем, на который впоследствии укладывается напольное покрытие.

Однако уже несколько лет существует и третий метод, при котором в высохшей цементной стяжке с помощью специальной машины вырезаются канавки. Укладка труб осуществляется в этим канавки. В случае электрического способа установка возможна путем укладки матов или фольги непосредственно на влажную стяжку. Они прилипают к стяжке после высыхания. Если цементная стяжка уже высохла, можно использовать специальные клеи.

Мокрый способ

Этот метод идеален для новостроек или в случае полной реконструкции существующих этажей. На пол сначала укладывается изоляционный слой, на который укладывается труба. Затем наносится цементная стяжка. После высыхания можно укладывать любое напольное покрытие, например ламинат или паркет.

Сухой способ

При обновлении или установке теплого пола в старых зданиях мы используем так называемый метод сухой укладки. Укладываем трубы на изоляционный слой и накрываем досками, которые могут быть сделаны из различных материалов – пластик, дерево, камень. В завершение укладываем необходимое напольное покрытие.

Способ фрезерования

Этот относительно новый метод чаще всего применяется при ремонте, когда нежелательно увеличение пола. Сначала необходимо тщательно очистить основание (удалить ковровый клей). Затем на специальном станке фрезеруются канавки. Эта машина оснащена мощным пылесосом, который сразу же удаляет пыль во время фрезерования. Затем в эти пазы укладывают трубы. В завершение укладывается любое напольное покрытие.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Полы

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Материалы

2. Виды стяжек

3. Сухая стяжка пола – особенности

4. Сухая стяжка пола — плюсы

5. Армированная стяжка пола

6. Полы с подогревом и стяжка пола – плюсы и минусы

7. Заключение

Стяжка пола – неотъемлемая часть практически любого напольного покрытия. Это несущая поверхность для напольных покрытий. Поэтому, к их обустройству предъявляются серьезные требования, начиная прочностью, заканчивая устойчивостью к климатическим воздействиям. Таким образом, правильный выбор зависит от многих внешних факторов, но в любом случае можно сказать, что всегда необходимо добиться максимальной надежности и минимизировать возникновение дефекктов, на которые мы обращаем особое внимание.

Материалы

Цемент для стяжки пола – традиционный материал. Такие поверхности зачастую укладываются влажным способом, при этом цементную смесь необходимо хорошенько утрамбовать. В последние годы на рынке создают и литые цементные промежуточные слои. По сравнению с ангидритными литыми стяжками, их основными преимуществами являются:

• Влагостойкость
• Совместимость с другими вяжущими материалами (например, клеями).
• Стойкость к низким температурам.

С другой стороны, недостатком является необходимость обработки. На нее уйдет минимум 3 дня, оптимально 7 дней, поддержание во влажном состоянии. Еще один недостаток — необходимость создания усадочных швов и в случае влажных смесей — более трудоемкая укладка.

Вторыми по частоте использования материалами являются ангидрит, а также другие вещества на основе сульфата кальция. Эти промежуточные слои требуют менее интенсивной обработки (не менее 2 дней защиты от быстрого высыхания). Другое их преимущество — малая усадка, что позволяет создавать большие площади без усадочных швов при относительно низкой трудоемкости укладки. К недостаткам можно отнести значительное снижение прочности при контакте с влагой, температурную стабильность и несовместимость с обычными клеями на цементной основе.

?

В последние годы в России также укладывают асфальтовые стяжки. Их главное преимущество — это возможность ускорения строительства, когда высыхание связано с их остыванием. Недостатком являются повышенные требования к окружающим конструкциям, особенно изоляционным слоям, которые должны выдерживать температуры до 250°C, а также небольшой опыт работы с ними.

В исключительных случаях, особенно в старых домах, также можно встретить напольные конструкции из магния (ксилолит) или на основе синтетических смол. Для полноты картины следует добавить, что функцию стяжки также может успешно выполнять так называемый сборный слой, состоящий из соединенных между собой плит. Однако это отдельная тема.

Виды стяжек

Стяжка, соединенная с основанием, не является самонесущей конструкцией, копирует все деформации своей основы. Она в основном используется в качестве выравнивающего слоя или для улучшения свойств поверхности пола. Укладывается толщиной примерно 10–30 мм. Они очень требовательны к исполнению, особенно для достижения необходимого сцепления с основанием, защиты от потери влаги. При этом в них проецируются трещины и другие дефекты от подложки.

Стяжка, отделенная от основания разделительным слоем, используется, если невозможно обеспечить сцепление с основанием (например, жирные старые основания или основания с краской). Также они применяются когда нужно исключить распространение трещин от основания на поверхность. Вертикальный слой поддерживается в вертикальном направлении основанием, а в горизонтальном направлении она может деформироваться независимо от основы. Толщина слоя в этом случае обычно находится в пределах 20-40 мм.

Лучшие стяжки для пола в жилых домах – плавающие. Они востребованы из-за возможности изолировать пространства на разных этажах от передачи ударного шума. Она действует независимо от основания пола, как по горизонтали, так и по вертикали. Ее несущая способность зависит не только от толщины и механических свойств самой стяжки, но также от сжимаемости звуко- или теплоизоляции под ней. Она изготавливается толщиной от 40 мм.

Сухая стяжка пола – особенности

Для обеспечения долговечности покрытия, не всегда нужно выравнивать его бетонными смесями и ждать до 28 дней, чтобы оно высохло. Выравнивание сухими смесями – хорошая альтернатива мокрой и сухой технологии. Если основание подлежит ремонту, то сухой слой будет выполнен рекордно быстро. По качеству и долговечности покрытия, она не уступает поверхностям, полученным по другой технологии.

Зарождение этого метода выравнивания поверхности началось в 1970-м году. Тогда впервые для массового строительства стали применяться сборные сухие полы. Сегодня принцип остался прежним, но изменились материалы. Черновые напольные поверхности, изготовленные по этой методике, практические не имеют минусов. В строительной сфере широко используются новые виды сборных покрытий.

Сухая стяжка пола — плюсы

У этого способа есть много достоинств:

• точность работы, за исключением брызг, капель и пыли (этого не избежать в случае приготовления раствора на основе песка);
• не нужно ждать высыхания поверхности, ее можно использовать сразу, покрывая финишным слоем;
• работа ведется независимо от времени года;
• небольшая нагрузка на основание, что актуально в постройках старого типа;
• использование объемного слоя для укладки дороги при организации теплого пола;
• обеспечение тепло- и звукоизоляции;
• при необходимости работы выполняются самостоятельно.

Сухая стяжка пола имеет и минусы. Ее главный недостаток — боязнь влаги. Поэтому особое внимание при установке уделяется водонепроницаемому слою. Пленка должна защищать от протечек, которые отрицательно влияют на высвобождаемую смесь и на нанесенный на нее материал. Ведь пропитка пола приведет к деформациям финишного слоя напольного покрытия (линолеума или ламината). Для защиты деревянных полов их защищают специальным составом.

Армированная стяжка пола

Это частный случай, так как подобные покрытия хорошо противостоят большим нагрузкам на сжатие и растяжение. Технология с армированием защищает поверхность от образования микротрещин при высыхании, а также расширении при вибрациях и механических нагрузках. Армирование увеличивает прочность слоя, предотвращает проседание основания, увеличивает срок службы. Работы по армированию не обязательны. В отдельных случаях бетонный слой справляется со своими функциями без дополнительной помощи. Черновая стяжка пола армируется, когда укладка осуществляется на плавающее основание или при обустройстве многослойного основания. Также армирование понадобится при создании толстого слоя более 50 мм.

Полы с подогревом и стяжка пола – плюсы и минусы

В системах напольного отопления, промежуточный слой очень важен, так как это основной элемент распределяющий тепло. Также слой для теплых систем независимо от типа отопления, должен противостоять нагрузкам термического и механического характера.

На деле, применяется два типа монтажа – сухая и мокрая технология. Рассмотрим их особенности:

• Мокрый. Смесь для стяжки пола такого типа – это ЦПС или готовая смесь на основе цемента. Иногда применяется бетон – при создании промежуточных слоев на объектах промышленного типа.
• Сухой. Нагревательные элементы покрывают наполнителем (к примеру, кварцевый песок). Сверху укладываются и закрепляются ГКЛ, на которых создается напольное покрытие.

Средняя толщина стяжки пола такого типа – от 60 до 100 мм. Какой вариант выбрать? Нельзя дать однозначный ответ. Зачастую используется мокрая технология. Сухой метод применяется для снижения нагрузок на деревянные перекрытия, так как балки из дерева могут не выдержать тяжелый слой бетона.

Заключение

Конструкции перекрытий часто производят впечатление простоты. Можно подумать, что даже неподготовленный человек не столкнется проблем при работах при их обустройстве. Однако опыт внедрения и оценки дефектов и отказов убеждает в обратном. Может быть, это кажущаяся простота. Неисправности или дефекты промежуточного слоя часто поражают своей относительной простотой, когда связь между причиной и следствием очевидна. Тем не менее, даже такие проблемы могут встречаться на строительных площадках в относительно большой степени и неоднократно.

Дополнительное выявление причин и решений для ремонта требует больших усилий и ненужных ресурсов. Имея опыт оценки их дефектов, мы можем только рекомендовать последовательную осторожность и контроль при создании основания. При проектировании не следует полагаться на идеальный метод реализации, необходимый для длительной эксплуатации очень тонких слоев, а лучше проектировать более толстый слой.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Полы

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Что такое наливные полы

2. Где применяются наливные полы

3. Преимущества наливных полов

4. Недостатки наливных полов

5. Виды наливных полов

6. Как создать наливной пол

7. Возможные ошибки

Вас привлекают идеально ровные полы с глянцевой поверхностью, которые сегодня обустраиваются в кафе и офисах? Создание таких оснований может превратиться в простую задачу и обустроить его можно даже в частном доме своими руками. Рассмотрим особенности наливных полов, их виды и технологию обустройства.

Что такое наливные полы

Наливное покрытие с реалистичной картинкой, при помощи которой жилье становится изысканным и эстетичным, называют 3D-полами или наливными полами. Для создания объемных изображений используются новейшие технологии, разработанные в Германии. Заливка позволяет создать трехмерное изображение с полным ощущением его реалистичности. Готовые 3D-полы могут производиться с разными рисунками, начиная персидским ковром, заканчивая пейзажами цветущего луга. Они популярны за счет своей эстетичности, эксплуатационных характеристик. В производстве применяются современные материалы, отличающиеся экологической чистотой, безвредностью для здоровья. На идеально ровной поверхности отсутствуют стыки, трещины и другие дефекты. Поверхность является антистатической, устойчивой к загрязнениям.

При этом технология отличается простотой в реализации, для ее применения не потребуются художественные навыки. Чтобы получить трехмерное покрытие, нужно провести подготовительные работы и правильно обустроить черновой пол. Для создания изображения применяются разные технологии. При первой технологии применяются специальные полимерные листы с готовым изображением. Они отличаются большим форматом, укладываются на базовое основание в процессе монтажа системы. Второй способ создания изображения предусматривает наличие определенных творческих навыков, так как рисунок наносится непосредственно на ровную напольную поверхность. Третья технология заключается в размещении на поверхности пола декоративных элементов, начиная ракушками и камнями, заканчивая бусами и блестками. Эти элементы находятся под прозрачным слоем. Для создания 3D-рисунка, эти технологии могут комбинироваться.

Где применяются наливные полы

Технология применяется в самых разных областях строительства (жилищное, гражданское, промышленное):

• Гаражи, паркинги. Покрытия для гаражей обеспечивают высокую износостойкость, низкую истираемость, не боятся агрессивных сред. На паркингах применяется технология с армированным кварцевым песком, увеличивающая абразивную и механическую стойкость к износу.
• Склады. За счет уникальности технологии, она применяется на складских площадях любого типа (открытые, закрытые), рампах для разгрузки и погрузки.
• Производственные помещения. Такие покрытия не боятся высоких ударных нагрузок, термического и механического воздействия, поэтому могут применяться в разных сферах промышленности.
• Медицинская промышленность. Целесообразность создания такого напольного покрытия в медицинских или фармакологических учреждениях подтверждается санитарно-эпидемиологическими заключениями.
• Жилые квартиры, офисные помещения. Наливной пол позволяет создать эффект бесшовного линолеума, а за счет применения различных цветов, можно создавать красивый дизайн поверхностей.

Преимущества наливных полов

Среди плюсов таких покрытий можно выделить:

• Эстетичность.
• Монолитность, постоянный цвет.
• Стойкость к воздействию влаги, агрессивных сред.
• Простой уход (возможность мойки, даже обычной водой, без добавления специальных средств).
• Хорошая адгезия с любыми основами.
• Отсутствие стыков, швов.
• Нетоксичность.
• Простота, быстрота заливки (на застывание уходит от 10 до 14 часов).
• Долговечность (срок службы до 40 лет).

Недостатки наливных полов

Помимо плюсов, у такого решения есть и определенные минусы:

• Ввиду большого срока эксплуатации, такой пол может надоесть владельцам квартиры еще задолго до выхода гарантийного срока.
• Небольшой выбор, по сравнению с другими напольными покрытиями.
• Пожелтение под воздействием прямых уф-лучей.
• Необходимость создания основания без изъянов.

Виды наливных полов

Для начала работ нужно тщательно подготовить основание. После заливки смесей и застывания, образуется монолитная поверхность – ровная, аккуратная, эстетичная.

Преимущества наливных полов неоспоримы:

• Прочность.
• Стойкость к воздействию влаги.
• Стойкость к перепадам температур.
• Долговечность.
• Стойкость к воздействию химических веществ.

При этом их технические характеристики могут отличаться исходя из применяемого вида смесей. Составы, применяющиеся при заливке наливных полов, делятся на две категории:

• Полимерные.
• Минеральные.

Минеральные смеси производятся на цементной основе или на основе наполнителя, добавок для ускорения процессов застывания. С их помощью можно создать идеально ровную поверхность – черновое основание для укладки разных отделочных покрытий. В отдельных случаях минеральные составы применяются как финишное покрытие в квартирах. Они бывают:

• Базовыми. С их помощью выравниваются черновые основания. Зачастую при укладке создается большая толщина слоя, за счет чего можно замаскировать даже большие неровности.
• Среднего слоя. Быстро высыхают, позволяют выровнять относительно небольшие неровности (до 3 см).
• Финишными. Предназначены для создания верхнего слоя толщиной до 1 см.

Полимерные составы зачастую применяются для финишных покрытий. Они бывают эпоксидными, эпоксидно-уретановыми, метилметакрилатными, полиуретановыми (в зависимости от состава). Каждая смесь отличается своими свойствами и качествами, что влияет выбор. Зачастую, большая роль при подборе отводится будущим условиям эксплуатации.

Как создать наливной пол

Изготовление 3D-полов – дорогое мероприятие. Но вместе с тем, Вас порадует результат в эстетическом плане, к тому же такие покрытия являются долговечными. При помощи технологии возможно создание поверхностей, на которых не будет стыков. Материалы отличаются устойчивостью к истиранию, поэтому внешний вид будет оставаться первоначальным на протяжении десятков лет.  К тому же материалы, которые используются при заливке, не несут вред организму. Чтобы получить качественный результат – доверяйте заливку профессионалам. Дилетанты могут допустить ошибки, которые скажутся на качестве покрытия. Из-за этого могут возникать трещины, деформации, пузыри.

Подготовительный этап

Перед заливкой, выполняется тщательная подготовка основания. Зачастую в качестве основы используется бетон, на котором часто появляются трещины, могут быть швы из-за перепадов температур и усадки. Предотвратить дальнейшее деформирование поверхности, сохранить эстетичность, можно при помощи тщательной очистки пылесосом. В особенности нужно вычистить трещины, в которых могут оставаться микро-песчинки. После удаления загрязнений, нужно покрыть поверхность грунтовкой.

Основа под 3D-пол должна быть идеально ровной и шероховатой. Чтобы создать шероховатое покрытие, в грунтовку нужно добавить мелкий кварцевый песок. Для укрепления основания применяется проклеивание стеклотканью. Допустив ошибки на начальном этапе, пол будет деформироваться при эксплуатации, на нем будут появляться дефекты, трещины.

Укладка наливного пола

После подготовки, можно переступать непосредственно к укладке:

1. Выставление маяков. Применяются маяки-реперы, на которые нанесены отметки с уровнем. Заливка выполняется с учетом этих отметок. Если вариант с маяками не подходит, то по периметру стены наносится линия в качестве своеобразного ориентира. По этой линии выполняется заливка. После завершения работ маяки убираются.
2. Подготовка раствора. В составе любых смесей присутствует набор разных компонентов и добавок для получения конкретного результата. Готовые растворы могут иметь разные характеристики, которые улучшают основание до заданного уровня. Замешивание выполняется в специальных емкостях. Их объем нужно рассчитывать так, чтобы хватило сразу на все помещения. Делать перерывы при заливке нельзя. Только так можно достичь максимально прочности и однородности поверхности.
3. Монтаж. Готовый раствор выливается на поверхность и разравнивается. Заливать смеси нужно полосами. При распределении раствора в нем могут образовываться воздушные пузыри, которые устраняются при помощи игольчатого валика.

Есть несколько технологий укладки таких покрытий. Возможна заливка не только полосами, но и островками или отдельными участками, которые в дальнейшем соединяются в единую поверхность. Однако такие технологии не получили большой популярности из-за больших трудозатрат. При соблюдении всех правил монтажа можно гарантировать качественный результат независимо от условий.

Возможные ошибки

Советы специалистов помогут Вам избежать основных ошибок, которые часто допускают неопытные специалисты:

• Смесь не должна растекаться самостоятельно, нужно способствовать этому процессу. При самостоятельном растекании раствор может не достать до углов. Для разравнивания применяется шпатель.
• Игольчатый валик для устранения воздушных пузырьков должен иметь длину игл на 1-2 мм больше, чем заливочный слой. В противном случае, раствор будет перемещаться вслед за валиком.
• Заливку можно начинать после выполнения замеров всех высот в помещении.

В процессе монтажа нужно неукоснительно соблюдать все инструкции от профессионалов. Если у Вас нет такого опыта – нужно изучить теорию и только после этого приступать к практике.

В статье использованы фотографии с сайта @Youtube-канал «Все по уму на стройке».

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Поиск, выбор и контроль строителей и бригад

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Прораб для строительства частного дома — особенности

2. Признаки профессионализма частного прораба

3. Как выбрать строительную компанию для возведения частного дома

4. Как определить надежность строительной компании?

5. Что выгоднее – строительная компания или частный прораб?

6. Заключение

Перед тем как начать строительство частного дома многие будущие владельцы задаются вопросами о том, кому доверить строительство дома. Вариантов всего три:

• Самостоятельное строительство.
• Найм бригады строителей, которыми руководит прораб.
• Возведение сооружения усилиями профессиональной строительной компании.

Ввиду того что самостоятельная стройка требует опыта, инструменты, оборудования, много времени и физических усилий, он зачастую даже не рассматривается. Остается всего два варианта. Сравним, что лучше –строительная компания или частный прораб.

Прораб для строительства частного дома — особенности

Прораб – это производитель работ в строительной сфере. Прорабы – это руководители среднего звена, которые руководят работами на конкретном объекте или на части объекта.

Среди основных обязанностей прораба:

• Решение задач по вводу объекта в эксплуатацию.
• Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию.
• Организация и контроль над строительными работами.
• Ведение учета работ.

Признаки профессионализма частного прораба

Бригады состоящие из прораба и специалистов (дизайнеры, электрики, сантехники, высотники, маляры, штукатуры) – вызывают доверие и уважение. Зачастую у таких строителей есть в наличии вся необходимая техника и инструменты. Если Вы не знаете на что обратить внимание при выборе прораба – то оцените, как специалисты работают с Вашими стройматериалами. Если строители относятся к материалам бережно, то наверняка они заинтересованы в качестве работ. Прораб должен следить за тем, чтобы члены бригады не пропускали рабочие дни, приходили на стройплощадку вовремя, убирали мусор. Профессионалы хорошо разбираются в чертежах, понимают строительные термины, умеют работать с дизайнерскими компьютерными программами. Специалист решит даже самую сложную задачу.

Один из показателей профессионализма – оплата за услуги. Опытная бригада строителей во главе с прорабом договаривается о заработной плате еще на этапе обсуждения всех нюансов. Это позволяет зафиксировать все расходы в договоре, в том числе оплату каждому сотруднику и избавить себя от дальнейших неприятностей, которые могут возникать при сотрудничестве без договора. В документе указывается способ оплаты, частота и другие нюансы. Профессионалы достойно оценивают свою работу и не работают по заниженным ценам.

Вам предлагают дешевое строительство? Тогда Вы можете столкнуться с массой проблем:

• Вам нужно будет решать вопросы по поиску, доставке стройматериалов. Перед этим необходимо обзвонить множество поставщиков, чтобы найти оптимальное соотношение стоимости и качества на материалы. Придется отслеживать своевременность поставок стройматериалов на стройплощадку.
• У таких строительных бригад зачастую нет специалистов разных специализаций (электрики, штукатуры, сантехники, плиточники). Все работы выполняются универсальными мастерами, что сказывается на качестве. Если Вы откажетесь от таких услуг, то на поиск строителей для решения конкретных задач уйдет много времени и денег.
• Вам нужно будет определить качество выполненных работ. Если при этом у Вас нет определенных знаний в строительной сфере, то сделать это будет невозможно. Частные прорабы часто пользуются доверием своих клиентов.
• Частный прораб не предоставит для Вас никаких гарантий. После сдачи объекта в эксплуатацию, после уезда строителей, Вам будет просто не с кого спросить в случае обнаружения каких-либо недостатков. Даже при составлении договора с частным прорабом, призвать строителей к ответственности в случае некачественных работ будет невозможно.
• Вы вряд ли сможете проверить квалификацию строителей «на глаз». В частных бригадах часто работают непрофессионалы.
• Работу бригады и прораба нужно будет постоянно контролировать, что будет отнимать Ваше время.

Заключая трудовой договор с прорабом в строительстве, нужно оценить множество нюансов, которые невозможно правильно взвесить без опыта в строительной сфере. Подводя итог – поручая строительство прорабу, Вы сможете сэкономить, но за такую экономию нужно будет заплатить своим временем, а может быть и нервами.

Как выбрать строительную компанию для возведения частного дома

Преимущества строительной компании для возведения частного дома очевидны и неоспоримы:

• Смета составляется еще до начала строительства. Этот документ позволит Вам ознакомиться с общей стоимостью работ еще до их начала. Подрядчики составляют максимально подробную смету, за счет чего Вы сможете оценить свои финансовые перспективы уже на начальном этапе. Это позволит спланировать бюджет в пользу самых необходимых работ.
• Официальный договор. В документе указываются сроки сдачи объекта в эксплуатации, права подрядчика и заказчика. При недобросовестном исполнении своих обязательств подрядчиком, Вы сможете отстоять свои права в суде (если конфликт не удастся решить мирно).
• Доставка стройматериалов. Подбор и доставка материалов ложится на плечи компании. Планируете возводить экологичную постройку? Профессионалы порекомендуют новые стройматериалы, которые обеспечивают результат. Подрядчик решает вопросы по вывозу строительного мусора с территории объекта.
• Четкое выполнение всех процессов. Ответственное лицо за качество работ – прораб, который руководит процессами, организует работу профессиональной бригады. Если у Вас возникают вопросы или сомнения, их можно высказать производителю работ, который должен предпринять соответствующие меры.

Любая строительная компания ценит свою репутацию и предоставляет гарантии на все виды работ. Такие организации несут полную ответственность за качество результата.

Минусы специализированной компании менее очевидны и зачастую они сводятся к высокой стоимости услуг, по сравнению с частной бригадой.

Как определить надежность строительной компании?

Обращаясь в строительную фирму, оцените важные аспекты:

• Реклама. У профессионалов должен иметься собственный сайт, на котором можно оценить эскизы проектов, расценки на услуги. Компании с опытом рекламируют свои услуги в разных источниках, что указывает на их серьезные намерениям относительно привлечения новых клиентов.
• Опыт. Оцените качество выполненных проектов для других заказчиков. Поинтересуйтесь, в какие сроки был реализован конкретный проект. Если подрядчик предоставит проекты как минимум за несколько лет, в его опыте можно не сомневаться.
• Офис. Не поленитесь посетить офис, познакомиться с руководством и менеджерами организации. Профессионалы охотно предоставят для Вас лицензии, интересующую разрешительную документацию на проведение строительных работ. Оптимальное решение – посмотреть уже реализованные объекты с наличием документального подтверждения о выполнении подряда.

Оценив каждый из этих пунктов, Вы сможете сформировать впечатление об организации. Если после оценки у Вас не осталось негативных впечатлений, тогда можно заключать договор предварительно внимательно изучив его.

Что выгоднее – строительная компания или частный прораб?

Недобросовестные прорабы могут приписывать лишние объемы, ввиду чего появляются сомнения относительно выгоды от сотрудничества с ними. Часто итоговые цифры на строительство усилиями прораба выходят выше, чем при обращении в строительную организацию.

Специализированная компания всегда имеет постоянную занятость и потоки заказов, в результате чего расценки могут быть конвейерными. Они имеют постоянных поставщиков, закупают стройматериалы оптом, за счет чего имеют большие скидки. При постоянном потоке заказов, компании могут предлагать выгодные расценки для заказчиков. Если на начальном этапе работ при возведении основания и коробки сооружения, цены у прорабов могут быть низкими, то на дальнейших этапах они взлетают, что в итоге превышает общий бюджет дома по сравнению со специализированными организациями. Поэтому, при оценке затрат, нужно учитывать все нюансы, чтобы не столкнуться с непредвиденными расходами и не переплатить.

Заключение

Сотрудничество с профессионалами имеет много плюсов, в отличие от работы с частными бригадами, которые зачастую не могут предоставить подтверждение своей квалификации. Поэтому, если нужно чтобы строительные работы проводились на высоком уровне, нужно потребовать от подрядчика определенные гарантии. Их сможет предоставить только профессиональная строительная организация. 

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации

Поиск, выбор и контроль строителей и бригад

Самые популярные

Как оформить и зарегистрировать частный дом в собственность

Постройка дома с нуля: с чего начать и как построить своими руками, пошаговая инструкция

Топ лучших 3D программ для строительства и проектирования частного дома

Содержание:

1. Какие бригады бывают

2. Рекомендации

3. Личный осмотр объектов

4. Состав бригады

5. Как понять, что вам не стоит работать с данной бригадой

6. Итог: что спрашивать в строительной компании перед заключением договора

Правильно выбрать бригаду строителей – важнейший этап загородного строительства. Выбирайте бригаду правильно, ведь от этого зависит не только качество выполнения всех работ, но и сама возможность закончить строительство. В нашем материале вы узнаете о том, как правильно выбрать бригаду строителей, на какие критерии нужно опираться, как быстро понять, что бригада вам не подходит. Ниже-небольшой чек-лист ключевых критериев, которые помогут выбрать бригаду для ремонта или строительства вашего дома.

Какие бригады бывают

Прежде чем приступать к разбору конкретных критериев, разберемся, какие виды строительных бригад вообще существуют. Их можно разделить на несколько категорий:

• Отдельные специалисты по узким областям строительства. Стоимость их услуг обычно значительно меньше, поскольку отсутствует накрутка за бренд компании, работу менеджеров, администраторов и прочих сторонних сотрудников. Минусы состоят в том, что заранее проверить уровень компетенции такого специалиста бывает трудно или невозможно, кроме того, если вам предстоит большой пул работ, и нужно собирать полноценную бригаду из отдельных специалистов, вам будет очень трудно полноценно контролировать их работу. Это потребует от вас, как заказчика, потратить множество времени и усилий, либо нанимать прораба, который будет все контролировать за вас. Кроме того, большое количество искусственно соединенных между собой специалистов без общей налаженной схемы работы может создать конфликтную атмосферу на стройке, что также не пойдет на пользу качеству работ.
• Бригада со своим прорабом. Главный плюс – все коммуникации происходят у заказчика с одним человеком, есть ответственное лицо, с которым заключается договор, определяющий его ответственность. Как правило, это устоявшиеся коллективы, которые имеют четкую схему работы, поэтому сроки выполнения работ будут значительно меньше, чем если обращаться к отдельным специалистам. При этом стоимость работ будет значительно выше, поскольку в нее включаются также усилия прораба. Здесь возможны свои подводные камни: прежде чем обращаться к такой бригаде, узнайте, в каких юридических отношениях находятся рабочие со своим бригадиром и кто будет нести ответственность в случае причинения убытков или пропуска сроков по вине одного из рабочих.
• Строительная фирма. Плюсы состоят в том, что это самый безопасный вид взаимодействия с бригадой. Поскольку компания является юридическим лицом, вы заключаете с ним подробный договор, в котором предусмотрена ответственность подрядчика, а также сроки выполнения им своих обязательств. Как правило, в таких компаниях существует несколько отделов, имеется система проджект-менеджмента, прорабы с бригадами по разным направлениями строительства. В копилку плюсов сервиса можно также отнести то, что как правило строительные фирмы имеют налаженную систему взаимодействия с поставщиками строительных материалов, обширное портфолио работ, с которым можно познакомиться на сайте компании, либо поездив по объектам. От заказчика при такой модели работы потребуется самый минимум усилий, только согласование основных этапов. Из минусов – самая высокая цена, а в некоторых случаях, особенно в крупных строительных компаниях, большая очередь, которая может занять до нескольких месяцев, в некоторых случаях – конвейерный подход к работе с клиентами.

Рекомендации

Выбирайте бригаду для строительства вашего загородного дома или ремонтных работ, основываясь только на тех рекомендациях, которые:

• Актуальны, то есть человек, рекомендующий вам того или иного подрядчика, имел с ним дело совсем недавно. Ситуация на строительном рынке меняется очень часто – особенно в последнее время, поэтому та компания, которая раньше работала на качество, сотрудничала только с лучшими поставщиками материалов, уже через месяц может полностью поменять свой подход к работе, расценки, профиль работы, бригада может быть переформирована, могут измениться другие внутренние условия – и полученные сведения полностью утратят актуальность.
• Максимально объективны. Умейте отличить настоящий отзыв от недобросовестных приемов крауд-маркетинга, которые активно используются для создания отзывов, которые не могут быть источником правдивы сведений о подрядчике.
• Компетентны. Чтобы выбрать строителей, которые действительно выполнят именно тот вид работ, который вам нужен, на высшем уровне, нужно, чтобы они имели опыт выполнения такого подряда. Поэтому убедитесь, что рекомендации, которые вы получили, соответствуют запросам. К примеру, если вы хотите хорошую бригаду, которая выполнит для вас кровельные работы, не стоит прислушиваться к рекомендациям, которые касаются удачной закладки фундамента. Это не касается крупных компаний, которые имеют в своем штате несколько бригад разных профилей.

В целом рекомендации и портфолио – благодаря интернет-маркетингу и быстрому изменению ситуации, сложно назвать серьезными критериями в выборе строительного подрядчика. Портфолио на сайте очень просто создать и наполнить его примерами блестящих работ, выполненных другой компанией. Прекрасный вариант – лично пообщаться с кем-то из заказчиков данной строительной бригады или компании, причем лучше всего, если это последние клиенты: так вы получите наиболее свежую и правдивую информацию из первых рук.

Личный осмотр объектов

Выбирайте правильно строительную бригаду – всегда просите менеджера показать текущие или уже законченные объекты, схожие с тем, что хотите получить вы сами. Вот, на что стоит обращать внимание при осмотре:

• Сходство объекта с вашим. Это соответствие должно быть максимальным, особенно если вы заказываете типовой, либо незначительно адаптированный вариант строительства.
• Полноценность проекта. Если речь идет не о строительстве, а о ремонте, обязательно узнайте, полностью ли проект выполнялся данной компанией, поскольку если был выполнен лишь косметический ремонт, это не даст представления о работе коллектива.
• Стадия работ. Лучше всего приезжать на объект, где уже выполнена чистовая отделка, поскольку он даст наибольшее представление о том, что вы сами в итоге получите.

Состав бригады

Обязательно узнайте в компании, как сформирована бригада, которая будет работать у вас на объекте, как давно эти люди работают вместе, и где можно посмотреть примеры выполненных или в данном составе работ. Худший сценарий на стройке – это когда состав бригады незнаком друг с другом, члены постоянно меняются, каждый раз кому-то приходится что-то доделывать или переделывать за предыдущим работником.

?

Как понять, что вам не стоит работать с данной бригадой

Очень важно уметь распознать некоторые тревожные сигналы, или «красные флажки», сразу дающие понять, что это команда вам не подходит, и лучше вообще не иметь с ней дело. Вот основные из них:

• Расчет стоимости проекта без проект-плана. Это либо говорит о том, что работы будут выполняться спустя рукава, либо о том, что вас намеренно хотят ввести в заблуждение относительно их будущей цены. Ни один специалист приемлемого уровня не будут приступать к работе, не имея на руках дизайн-проекта.
• Компании-агрегаторы. Они не имеют в своем штате собственных строительных бригад, и подбирают их заново под каждый проект, наспех проводя сомнительные тесты. Доверять таким фирмам нельзя: нет гарантии качества выполненных работ, а в случае, если что-то пойдет не так, подрядчик и субподрядчик могут начать перекладывать ответственность друг на друга.
• Отсутствие объектов в работе прямо сейчас. Это очень тревожный знак, особенно в сезон строительства, весной-летом, он говорит о том, что компания либо находится в упадке, либо является недобросовестной.

Итог: что спрашивать в строительной компании перед заключением договора

Огромная доля всех проблем, которые впоследствии не дают владельцам домов получать удовольствие от проживания в нем – это невозможность заказчика сформулировать ваши вопросы. Вот основные из них:

• Что входит в их услуги. Нередко несоответствие ожиданий и реальности связано с тем, что заказчик не уточнил, занимается ли бригада, к примеру, взаимодействием с управляющей компанией, или вам придется делать это самостоятельно.
• Кто осуществляет технический надзор на данном объекте и выполняет приемку работ. В идеале это должен быть не бригадир и не человек, который входит в бригаду и потому больше всех заинтересован в положительной оценке, а относительно независимое лицо, дающее экспертную самостоятельную оценку.
• Количество проектов, над которыми сейчас работает компания. Очень хорошо, если у фирмы есть предел (к примеру, 3-5 проектов), над которыми они могут работать единовременно. В противном случае вы получите конвейерный подход, лишенный индивидуальности.
• Ответственность производителя работ перед вами.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Источник

Спасибо за интерес к публикации